Transactions & Development Support

Transactions und Development Support Services treiben die nachhaltige Entwicklung in Ihrem Unternehmen voran und schützen Sie vor Risiken, die Ihrem Business möglicherweise schaden.

Erhalten Sie Einblicke in die Qualität und Umweltleistung von Anlagen

Unsere Expertinnen und Experten für Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeitsprüfung bieten Ihnen einen breitgefächerten Service zur Transaktions- und Entwicklungsbegleitung.

Was Transactions und Development Support Ihrem Unternehmen bietet

Vor einer Fusionierung, Übernahme oder anderen Form der Unternehmensentwicklung mögliche und bestehende Risiken aufzudecken ist ein wichtiger Aspekt für den Erfolg Ihres Unterfangens und Ihre Entscheidungsfindung. Gleichzeitig schützen Sie den Ruf Ihres Unternehmens. Entdecken Sie versteckte Leistungsmängel, rechtliche Unsicherheiten sowie finanzielle und geschäftliche Risiken, um negativen Auswirkungen vorzubeugen. Environmental Due Diligence und Environmental Site Assessment sind allerdings nur zwei Aspekte unseres Serviceportfolio zu Transaction und Development Support.

Darüber hinaus bieten wir professionelle Unterstützung während des gesamten Umweltgenehmigungsverfahrens für Investitionen und Anlagen in verschiedenen Sektoren, wie Industrie, Logistik, Bürogebäude oder Wohnprojekte. Unsere Leistung unterstützt Sie bei der Vorbereitung von Entwicklungsschritten, der Bewertung und Minderung von Klimarisiken. Wir bewerten für Sie Umweltrisiken und bieten Support in Bezug auf Abfälle und Abwasserbehandlungstechnologien. Unsere Services zur Unterstützung von Transaktionen und Unternehmensentwicklung helfen Ihnen, Ihren gesamten Leistungsprozess zu überwachen und den nächsten Schritt in Richtung umweltfreundliche Unternehmensführung zu setzen.

Nachhaltige Gebäude im Fokus Ihrer Nachhaltigkeitsleistung

Die Zertifizierung von Green Buildings (BREEAM, LEED) hilft Eigentümer*innen, aber auch Bauverantwortlichen sowie Architektinnen und Architekten, nachhaltige Gebäude zu entwickeln. Nachhaltige Gebäude erfüllen ökologische Anforderungen, betonen aber auch soziale Aspekte wie die Nutzungsfreundlichkeit. Zertifizierungen sind in den verschiedenen Phasen der Bauplanung und Projektdurchführung möglich. Das umfasst eine systematische Berücksichtigung der ökologischen, wirtschaftlichen und soziokulturellen Dimensionen sowie die LEED- und BREEAM-Zertifizierungen für nachhaltige Gebäude. Erfahren Sie jetzt mehr über unsere Green Building Certificate Services.

Wie EY denkstatt Sie bei der Entwicklung Ihres Unternehmens unterstützen kann

Da die Nachfrage nach nachhaltigen Geschäftsmodellen zunimmt, nehmen Umweltverträglichkeitsprüfungen und die Bewertung von Standorten einen hohen Stellenwert ein. Nachhaltigkeit betrifft auch Ihre Vermögenswerte, wie z. B. Gebäude. Für all diese Bereiche bieten wir die richtige Lösung für Sie.

Environmental Impact Assessment (EIA)

Halten Sie den Zeitplan ein, auch bei anspruchsvollen Projekten:

Auf Basis unserer Erfahrung mit nationalen und internationalen Projekten in verschiedenen Industriezweigen bieten wir Services zur Vorbereitung, Genehmigung und Unterstützung von Projekten, bei denen die Terminplanung ein entscheidendes Element des Entwicklungs- und Planungsprozesses ist.

Wir unterstützen Sie bei der Einhaltung rechtlicher Anforderungen:

Unser aktuelles Wissen über die relevanten Gesetze und Normen gewährleistet eine hohe Servicequalität bei der Betreuung von Anlagen, die bereits in Betrieb sind. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch im Bereich der Klimarisikobewertung und der Arbeits- und Betriebssicherheit.

Environmental Due Diligence (EDD)

Stellen Sie Compliance in Ihrem Unternehmen sicher:

Die Identifizierung von nichtkonformen Geschäftspraktiken und -abläufen trägt zur Verbesserung der Umweltleistung bei. Außerdem verringern Sie damit das Risiko von behördlichen Verfahren und Bußgeldern, wodurch auch Ihr Ruf Schaden nehmen könnte.

Prüfen Sie mögliche Risiken und erhalten Sie eine Basis für Investitionsentscheidungen:

Ein gutes Umweltmanagement ist ein Must-have. Investitionen in neue Anlagen erfordern eine gründliche Prüfung, um unbekannte Risiken und damit verbundene Kosten aufzudecken. So ermitteln Sie die wahren Kosten der Anlage, bevor die Investitionsentscheidung getroffen wird.

Environmental Site Assessment (ESA)

Erhalten Sie ein umfangreiches Bild der Risiken, bevor Sie unterzeichnen:

Die Akquisition neuer Unternehmen, Projekte und Standorte kann zu Umweltrisiken führen, die ganz konkrete Auswirkungen auf Ihr Geschäft und Ihren Unternehmenswert haben können.

Bewerten Sie die Belastung durch Umweltrisiken:

Mit unseren Services zur Bewertung von Standorten erhalten Sie detaillierte Informationen über den Umweltzustand Ihrer Standorte und Anlagen.

Nachhaltiges Bauen und Green Building Zertifikate

Stellen Sie sicher, dass Ihr Bauprojekt den Anforderungen entspricht:

Unsere Expertinnen und Experten unterstützen Sie in den verschiedenen Projektphasen, die Anforderungen von gängigen Green Building Standards zu erfüllen.

Find the Gap: Verbessern Sie Ihre Nachhaltigkeitsleistung:

Die Analyse Ihrer Vermögenswerte hilft Ihnen, mögliche Lücken in Ihrer gesamten Nachhaltigkeitsleistung zu erkennen und gibt Ihnen Hinweise, wie Sie diese verbessern können.

Umweltplanung

Holen Sie sich die beste Unterstützung während des gesamten Umweltgenehmigungsverfahrens:

Bei der Genehmigung und Planung geht es um die Bewertung der zu erwartenden Umweltauswirkungen einer geplanten Entwicklung oder einer bereits bestehenden Anlage.

Seien Sie auch aus regulatorischer Sicht auf der sicheren Seite:

Unsere Arbeit umfasst den Vorschlag zu Minderungsmaßnahmen sowie eine enge Zusammenarbeit mit den Planer*innen bei den erforderlichen Eingriffen, wobei wir die zu erwartenden Auswirkungen zusammenfassen und dann den Regulierungsprozess unterstützen. Dazu gehören die IVU- und UVP-Verfahren sowie andere Umweltgenehmigungsverfahren.

Weitere Transactions und Development Support Services

Kontaminiertes Land

Optimieren Sie Ihre Sanierungskosten und halten Sie die gesetzlichen Vorschriften ein

Gemäß einschlägigen Rechtsvorschriften muss eine Verunreinigung im Untergrund (Boden/Grundwasser) der zuständigen Umweltbehörde gemeldet werden. Abhängig vom Grad der Verunreinigung und den Auswirkungen auf die Umwelt und die menschliche Gesundheit kann es erforderlich sein, das kontaminierte Gebiet zu sanieren und die Schadstoffe zu beseitigen. Unser Altlastenservice hilft Ihnen aufzudecken, was dem Auge verborgen bleibt. So erhalten Sie ein umfassendes Verständnis für die damit verbundenen Kosten und den wahren Wert der Vermögenswerte.

Gefährliche Baustoffe

Erkennen Sie die Risiken beim Umgang mit gefährlichen Baustoffen

Vor dem Erwerb von Immobilien, die vor den 1990er Jahren erbaut wurden, aber auch vor der Renovierung oder dem Umbau, ist eine Erhebung zu möglichen Risiken essenziell. Das umfasst Umweltrisiken, aber auch gesundheitliche und finanzielle Risiken. Diese können durch gefährliche Baumaterialien während der Abriss-/Renovierungsarbeiten und die daraus resultierenden Kosten entstehen, um die erforderlichen Maßnahmen zu Umwelt- und Gesundheitsschutz zu bestimmen.

Monitoring und Hydrogeologie

Seien Sie sich hydrodynamischer Veränderungen bewusst, die Ihr Vorhaben auslöst

Bei Immobilienentwicklungen ist es in bestimmten Fällen erforderlich, die hydrodynamischen Veränderungen durch die geplante unterirdische Erschließung (insbesondere bei mehrstöckigen Tiefgaragen) als behördliche Auflage oder im Rahmen der statischen Nachweise zu prüfen.

Durchführbarkeitsstudie

Prüfen Sie, ob Ihr Projekt realisierbar ist

Was ist machbar? Wo liegen die Grenzen eines Projekts? Welche Chancen und Risiken müssen berücksichtigt werden? Wir bewerten die Machbarkeit Ihrer Projekte im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit, Ressourcen und Verfügbarkeit, Technologien und Zeitrahmen. Neben Machbarkeitsstudien führen wir auch Vormachbarkeitsstudien durch, die eine Reihe von technischen Optionen vergleichen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen zu Transactions und Development Support

Wie können wir ein Genehmigungsverfahren beschleunigen?

Je detaillierter die verfügbaren Daten sind, desto schneller kann die Umweltverträglichkeitsprüfung der Anlage durchgeführt werden und desto weniger Fragen bleiben bei Behörden offen. Außerdem empfehlen wir, den Status „vorrangiges Projekt“ zu beantragen.

Welche Arten von Genehmigungen sind erforderlich?

Die Anforderungen an die UVP und die IVU-Genehmigung sind in der EU ähnlich (2011/92/EU & 2010/75/EU), allerdings gibt es Unterschiede in der Praxis der verschiedenen lokalen Umweltbehörden. Außerdem könnten die detaillierten Anforderungen in Bezug auf Luft, Lärm, Oberflächen- und Grundwasser strenger sein. Daher empfehlen wir eine Beratung zu einem frühen Zeitpunkt in dem Projekt. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf.

Was sind die Vorteile von Zertifizierungen für nachhaltiges Bauen?

Die Zertifizierung eines Gebäudes nach einem Green Building Standard kann für Sie als Gebäudeeigentümer*in viele Vorteile mit sich bringen. Dazu gehören die Sichtbarkeit Ihres Engagements, höhere Verkaufs- und Mietpreise, eine bessere Umweltqualität der Innenräume und eine breitere Sichtweise auf die Bedeutung eines nachhaltigen Gebäudes. Erfahren Sie jetzt mehr zu unseren Services rund um nachhaltiges Bauen.

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Was Transactions und Development Support Ihrem Unternehmen bietet

Nachhaltige Gebäude im Fokus Ihrer Nachhaltigkeitsleistung